면적환산기  
  
  


  [전원/농가주택][3억~5억미만][불은면][49] [매매완료]2층철근콘크리트주택 -4억원
▣ 매물명 :

[매매완료]2층철근콘크리트주택 -4억원

▣ 면적 :

162.09㎡ (49평)

▣ 매매가 :

40000만원

 
 
▣ 상세정보



강화초지대교와 강화대교의 중간지점에 위치한 접근성이 좋은 신축에 근접한
2층 철근콘크리트주택입니다.


강화전원주택을 구하고저 오시는 분들의 선호도가 가장 높은 주택구조입니다
일반적으로 철근콘크리트 , 목조주택, 철골조, 조적조,경량철골조 이런 순위로
매수자의 호불호에 따라 선호도가 정해지는 것 같습니다.

2014년 10월에 사용승인을 득한 주택이라 거의 신축에 근접한 주택입니다.
일반적으로 신축의 경우 하자가 발생되지 않는 경우는 드문지라
2~3년이 경과한 주택은 하자가 거의 보수되었다고 보면 될 것 같습니다.

대지+전= 286평,
건물평수는 1층28평,2층21평 -49평의 구조입니다
방3,욕실2, 거실,주방 데크로 이루어졌습니다.
매매가 4억원

철근콘크리트구조인 경우 건축비가 평당500만원정도이고 준공 득한 후
소유주들이 말씀하는 걸 들어보면 평당600만원 정도라고 합니다.
예상보다 건축비가 상승되어졌다고 합니다.

토지가격+주택가격이 4억원이면 건축기간과 공사중 소요되는
에너지는 덤이다 생각하면 될 것 같습니다.

우선 이
주택의 장점은 지대는 높지 않아도 시야가 막히지 않는
탁 트인 전망입니다.

해안도로에 인접해 도보로 5분이내 산책코스가 바로 펼쳐집니다.

또한 서울,일산,김포한강신도시,검암,검단,청라지구등지에
출퇴근이 가능한 위치로 완전한 도심인접한 주3일 전원생활이 가능한
위치입니다.

귀촌주택 또는 은퇴후 여유로운 전원생활을 하시고자 하는 분들께도
적극 추천드립니다.















































강화 길상면 선두리 현지인이 운영하는 강화섬공인중개사


032-937-5233






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